Informationen zum Mieten

Auf einem weitläufigen eigenen Gelände mit viel Grün und Sitzgelegenheiten steht ein ehemaliges Schulgebäude, das vollständig zu 41 eigenständigen Studios umgebaut wurde.

Das Gelände ist abgeschlossen und verfügt über mehr als genug eigene Parkplätze sowie einen überdachten, abschließbaren Fahrradstellplatz. Sowohl die Gemeinschaftsräume innen als auch das Außengelände sind videoüberwacht, worauf der Hausmeister achtet.

Die Studios liegen direkt neben der Fachhochschule Fontys und etwa 300 Meter von der Technischen Universität Eindhoven entfernt. Das Zentrum, der Bus- und Bahnhof sowie diverse Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Auffahrten zur Autobahn liegen in der Nähe.

Die Studios sind eigenständige Wohnungen, die innerhalb des bestehenden Gebäudes neu gebaut wurden. Sie erfüllen die strengen Anforderungen an Brandschutz und Schallschutz und sind hochwertig ausgebaut.

Der Wohnbereich ist mit Tisch, Stühlen, Sofa und Bett eingerichtet. Das Studio ist mit allem ausgestattet, was Sie täglich brauchen, von Küchenutensilien bis Bettwäsche. Praktisch bringen Sie nur Ihre persönlichen Sachen mit.

Waschmöglichkeiten

Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss gibt es je einen Raum mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern. Die Studios im zweiten Obergeschoss haben einen eigenen Waschtrockner.

Die Kaltmiete unterscheidet sich je Studio und hängt von Lage und Fläche ab. Hinzu kommen Nebenkosten und Energiekosten. Auf jeder Studioseite steht der genaue Betrag inklusive Monatsgesamtsumme.

Was die Nebenkosten decken

• Strom in den Gemeinschaftsräumen
• Internet
• Möblierung
• Bodenbeläge
• Reinigung der Gemeinschaftsräume
• Pflege des Außengeländes

Die Energiekosten decken Heizung, Warmwasser und Strom im Studio selbst.

Je nach Alter und Einkommen können Sie für diese Studios Wohngeld beantragen. Ob Sie Anspruch haben und in welcher Höhe, hängt von den aktuellen Grenzwerten der niederländischen Steuerbehörde ab.

Prüfen Sie Ihre Situation auf toeslagen.nl. Zur Höhe eines möglichen Zuschusses können wir keine Zusage machen.

Der Mietvertrag wird für mindestens sechs Monate geschlossen. Danach ist er monatlich kündbar.

Bedingungen

• In einem Studio darf eine Person wohnen und sich bei der Gemeinde anmelden.
• Zu Beginn der Mietzeit ist eine Kaution zu zahlen.
• Es werden einmalige Vertrags- und Übergabekosten berechnet, zuzüglich MwSt.
• Studierende weisen ihre Immatrikulation an der Hochschule nach.

Zum Ende der Mietzeit

Kündigt ein Mieter, folgt eine Endabnahme. So stellen wir sicher, dass der nächste Mieter ein nahezu neues Studio bezieht. Wo nötig führen wir Instandsetzungen durch.

Es gilt eine Hausordnung, auf deren Einhaltung der Hausmeister achtet. Sie betrifft unter anderem:

• Lärmbelästigung
• Die Anzahl der Bewohner pro Wohnung
• Die Entsorgung von Hausmüll
• Keine Poster vor den Fenstern und in Gemeinschaftsräumen
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Fahrräder am dafür vorgesehenen Platz abstellen