Información sobre el alquiler

En un amplio recinto propio con mucha zona verde y bancos se alza un antiguo colegio reconvertido por completo en 41 estudios independientes.

El recinto está cerrado y dispone de aparcamiento propio de sobra, además de un aparcabicicletas cubierto con llave. Tanto las zonas comunes interiores como el exterior cuentan con videovigilancia, supervisada por el conserje.

Los estudios están justo al lado de la escuela superior Fontys y a unos 300 metros de la Universidad Técnica de Eindhoven. El centro, la estación de tren y autobús y varias tiendas están a poca distancia a pie. Los accesos a la autopista quedan cerca.

Los estudios son viviendas independientes construidas de nueva planta dentro del edificio existente. Cumplen los estrictos requisitos de seguridad contra incendios y de aislamiento acústico, y están acabados con calidad.

El salón está equipado con mesa, sillas, sofá y cama. El estudio dispone de todo lo que necesitas a diario, del menaje de cocina a la ropa de cama. En la práctica solo traes tus cosas personales.

Lavandería

En la planta baja y en la primera planta hay una sala con dos lavadoras y dos secadoras cada una. Los estudios de la segunda planta tienen su propia lavadora-secadora.

El alquiler base varía según el estudio y depende de su ubicación y superficie. A eso se suman los gastos de comunidad y de energía. En cada página de estudio aparece el importe exacto, incluido el total mensual.

Qué cubren los gastos de comunidad

• Electricidad de las zonas comunes
• Internet
• Mobiliario
• Suelos y cortinas
• Limpieza de las zonas comunes
• Mantenimiento del recinto exterior

Los gastos de energía cubren la calefacción, el agua caliente y la electricidad dentro del propio estudio.

Según tu edad e ingresos puedes solicitar la ayuda al alquiler para estos estudios. Si tienes derecho y por qué importe depende de los límites vigentes que fija la agencia tributaria neerlandesa.

Comprueba tu caso en toeslagen.nl. No podemos garantizar ningún importe.

El contrato se firma por un mínimo de seis meses. Después es rescindible mes a mes.

Condiciones

• En un estudio puede vivir una persona y empadronarse en esa dirección.
• Al inicio del alquiler se paga una fianza.
• Se cobran unos gastos únicos de contrato y entrega, sin IVA.
• Los estudiantes deben acreditar su matrícula en el centro de estudios.

Al final del alquiler

Cuando un inquilino rescinde el contrato se realiza una inspección final. Así nos aseguramos de que el siguiente inquilino entre en un estudio prácticamente nuevo. Si hace falta, llevamos a cabo reparaciones.

Existen normas de convivencia cuyo cumplimiento supervisa el conserje. Entre otras cosas tratan sobre:

• Ruidos molestos
• El número de residentes por vivienda
• La retirada de la basura doméstica
• Nada de carteles en las ventanas ni en las zonas comunes
• No se admiten mascotas
• Aparcar las bicicletas en el lugar previsto