Informations sur la location

Sur un vaste terrain privé, très vert et doté de coins salons, se dresse une ancienne école entièrement transformée en 41 studios indépendants.

Le terrain est clos et dispose de largement assez de places de stationnement privées ainsi que d’un local à vélos couvert et fermé à clé. Les parties communes intérieures comme le terrain extérieur sont sous vidéosurveillance, supervisée par le gardien.

Les studios se trouvent juste à côté de la haute école Fontys et à environ 300 mètres de l’Université technique d’Eindhoven. Le centre-ville, la gare routière et ferroviaire ainsi que divers commerces sont accessibles à pied. Les accès à l’autoroute sont tout proches.

Les studios sont des logements indépendants construits à neuf à l’intérieur du bâtiment existant. Ils répondent aux exigences strictes de sécurité incendie et d’isolation acoustique, et sont finis avec soin.

Le séjour est équipé d’une table, de chaises, d’un canapé et d’un lit. Le studio dispose de tout ce dont vous avez besoin au quotidien, des ustensiles de cuisine au linge de lit. En pratique, vous n’apportez que vos affaires personnelles.

Buanderie

Au rez-de-chaussée et au premier étage, une pièce accueille deux lave-linge et deux sèche-linge chacune. Les studios du deuxième étage disposent de leur propre lave-linge séchant.

Le loyer hors charges varie selon le studio, sa situation et sa surface. S’y ajoutent les charges et les frais d’énergie. Chaque page de studio indique le montant exact, total mensuel compris.

Ce que couvrent les charges

• Électricité des parties communes
• Internet
• Ameublement
• Revêtements de sol
• Nettoyage des parties communes
• Entretien du terrain

Les frais d’énergie couvrent le chauffage, l’eau chaude et l’électricité dans le studio même.

Selon votre âge et vos revenus, vous pouvez demander l’allocation logement pour ces studios. Votre éligibilité et le montant dépendent des plafonds en vigueur fixés par l’administration fiscale néerlandaise.

Vérifiez votre situation sur toeslagen.nl. Nous ne pouvons garantir aucun montant.

Le bail est conclu pour six mois au minimum. Il est ensuite résiliable mensuellement.

Conditions

• Une seule personne peut habiter un studio et s’y domicilier auprès de la commune.
• Un dépôt de garantie est dû au début du bail.
• Des frais uniques de contrat et de remise sont facturés, hors TVA.
• Les étudiants doivent justifier de leur inscription dans leur établissement.

À la fin du bail

Lorsqu’un locataire donne congé, un état des lieux de sortie est réalisé. Nous nous assurons ainsi que le locataire suivant emménage dans un studio quasi neuf. Si nécessaire, nous effectuons des réparations.

Un règlement intérieur s’applique, dont le gardien veille au respect. Il porte notamment sur :

• Les nuisances sonores
• Le nombre d’occupants par logement
• L’évacuation des déchets ménagers
• Pas d’affiches aux fenêtres ni dans les parties communes
• Les animaux de compagnie ne sont pas admis
• Le stationnement des vélos à l’emplacement prévu