Informatie over huren

Op een ruim eigen terrein met veel groen en zitgelegenheden staat een voormalig schoolgebouw dat volledig is omgebouwd tot 41 zelfstandige studio’s.

Het terrein is afgesloten en heeft meer dan voldoende eigen parkeergelegenheid en een overdekte, afsluitbare fietsenstalling. Zowel de algemene ruimten binnen als het buitenterrein zijn voorzien van cameratoezicht, waar de beheerder op toeziet.

De studio’s liggen direct naast de Fontys Hogeschool en op ongeveer 300 meter van de Technische Universiteit Eindhoven. Het centrum, het bus- en treinstation en diverse winkels liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar de snelweg zijn vlakbij.

De studio’s zijn zelfstandige woongelegenheden die nieuw zijn gebouwd binnen het bestaande pand. Ze voldoen aan de strenge eisen voor brandveiligheid en geluid, en zijn luxe afgewerkt.

De woonkamer is ingericht met een tafel, stoelen, een bank en een bed. De studio is voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt, van keukengerei tot beddengoed. Je neemt eigenlijk alleen je persoonlijke spullen mee.

Wasvoorzieningen

Op de begane grond en de eerste verdieping is een ruimte met elk twee wasmachines en twee wasdrogers. De studio’s op de tweede verdieping hebben een eigen wasmachine-drogercombinatie.

De kale huurprijs verschilt per studio en hangt af van de ligging en de oppervlakte. Daarbovenop komen servicekosten en energiekosten. Op elke studiopagina staat het exacte bedrag, inclusief het maandtotaal.

Wat de servicekosten dekken

• Elektra in de algemene ruimten
• Internet
• Meubilering
• Stoffering
• Schoonmaak van de algemene ruimten
• Onderhoud van het buitenterrein

De energiekosten dekken verwarming, warm water en elektra in de studio zelf.

Afhankelijk van je leeftijd en inkomen kun je voor deze studio’s huurtoeslag aanvragen. Of je in aanmerking komt en om hoeveel het gaat, hangt af van de actuele normen van de Belastingdienst.

Reken je situatie na via toeslagen.nl. Wij kunnen geen toezegging doen over de hoogte van een eventuele toeslag.

De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal zes maanden. Daarna is de overeenkomst maandelijks opzegbaar.

Voorwaarden

• In een studio mag één persoon wonen en zich bij de gemeente inschrijven.
• Bij aanvang van de huur betaal je een borgsom.
• Er worden eenmalige contract- en opleveringskosten in rekening gebracht, exclusief btw.
• Studenten dienen hun inschrijving bij de onderwijsinstelling aan te tonen.

Bij het einde van de huur

Zegt een huurder de overeenkomst op, dan volgt een eindinspectie. Zo weten we zeker dat de volgende huurder een vrijwel nieuwe studio betrekt. Waar nodig voeren we herstelwerkzaamheden uit.

Er gelden huisregels waar de beheerder op toeziet. Ze gaan onder meer over:

• Geluidsoverlast
• Het aantal bewoners per woning
• Het afvoeren van huisafval
• Geen posters voor de ramen en in gemeenschappelijke ruimten
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Fietsen stallen op de daarvoor aangewezen plaats